|
SQL Anywhere Studio加快房地产交易
商业挑战
加快律师事务所房地产交易的实现以及增加他们对Attorneys产权保险基金（以下简称基金）的满意度。
解决方案
DoubleTime房地产交易应用由SQL Anywhere Studio提供技术。
结果
·基金超越了应用的关键目标——广泛被律师事务所采用并提升了他们对基金的忠诚度。
·DoubleTime正成为基金覆盖地区的律师事物所最重要的软件包。
·DoubleTime为房地产交易在纸本工作、打印、邮件成本方面提供了显著的成本节约
行业
保险与法律
系统配置
·DoubleTime，由Adaptive Server Anywhere，SQL Anywhere Studio的一个开发选项提供核心技术，可以单独的、点对点的以及网络配置的方式进行部署。
·客户端软件运行于Windows98/NT/2000/XP以及Me的PC上
·在网络配置中，SQL Anywhere Studio运行于Windows NT/2000专业版以及Novell Netware服务器之上。
·Internet访问对政策与背书的电子提交来说是必需的。
任何法律程序，通常来讲都要涉及到一堆表格和文件的准备与传递，对于房地产法律程序来讲也不例外，尤其是在房地产成交上更是如此。对于每个成交来讲，需要生成、执行、图片拷贝、邮件等等多至20到100个文件，一点都不稀奇。
为加速律师事务所的房地产成交进程，增加他们的满意度与忠诚度，Attorneys产权保险基金公司（以下简称基金），佛罗里达州最出色的产权保险公司，全美6大产权保险公司之一，开发了一个成交软件包称为 DoubleTime。由iAnywhere Solutions SQL Anywhere Studio提供核心技术，DoubleTime为基金客户提供了在今天快速变化的市场中保持竞争力所需要的工具。
“我们开始时只是简单的想寻找一个现有的房地产成交软件包可以推荐给我们的客户，”公司解决方案集成部产品经理John Simmons解释说。“但是一个要赢得我们背书的程序，远远不止提供一些表格的流程自动化。它必须足够灵活以适应不同类型与大小的交易。它还必须直观而且用户界面友好，无需很多培训。而且它还必须技术领先，却价格适宜。我们寻遍了现有的成交软件包，但是找不到一个单一的程序能够满足我们的需求。因此我们决定开发自己的成交软件包：DoubleTime。”
“我们不仅评估了Sybase子公司iAnywhere Solutions的产品，也评估了其它厂商的产品。我们对数据库的标准是全功能、可扩展、小如指印、很少维护（当然不需要DBA）而且价格合理。我们选用SQL Anywere Studio是因为它符合我们所有的标准。”--John Simmons
基金e-Soultions Integration Group 产品经理
DoubleTime设计用以通过使律师事物所一次性输入有关购买人、出售人、租赁人、售价、需求和期望等等使成交过程流畅化。在数据输入之后，应用将自动地将它们传送到合适的文件中，免除了分别准备各个文件的需要。
其它功能还包括自动计算表格，包括HUD-1、HUD-1A、购买人成交书、出售人成交书、租赁成交书、比例表、记录表以及帐目表。程序允许用户将信息输出到Quicken，Quickbooks或者Dapix。DoubleTime也包括颇有价值的参考材料。
当然，DoubleTime也加快了产权保险材料的准备，使拥护快速准备委托书、保险单以及背书等。
“DoubleTime使整个成交进程更加迅速。而且它绝对可靠。我们从来没有因为该程序而引起过成交延迟，我们也从来没有丢失任何存储在数据库中的表格或信息。它确实是一个了不起的程序，我郑重推荐它！”-- 凯力伍德
房地产助理
OMR&C,P.A.
选用SQL Anywhere Studio在于它的功能性、可扩展性、小如指印功能全面、低维护与低成本
DoubleTime是一个杰出的客户/服务器结构的应用。运行于标准PC端的前断GUI使用Sybase PowerBuilder开发。基金选用了SQL Anywhere Studio的Adaptive Server Anywhere 数据库来存储所有文件模板、可重用的贷方与保险方信息，也存储特定的交易信息如购买人、出售人、价格等等。
“要知道，数据库在开发我们的产品中是多么重要，”Simmons解释说，“我们不仅评估了Sybase子公司iAnywhere Solutions的产品，也评估了其它厂商的产品。我们对数据库的标准是全功能、可扩展、小如指印、很少维护（当然不需要DBA）而且价格合理。我们选用SQL Anywere Studio是因为它符合我们所有的标准。”
“DoubleTime令整个成交过程更迅速”
Overstreet,Miles,Ritch&Cumbie,P.A.(OMR&C)是佛罗里达州Osceola城历史最悠久的律师事务所。该律师事务所主要业务方向为房地产，贸易诉讼，不动产，遗产鉴定以及区域法。房地产助理凯力伍德称，公司平均的结案时间为大约16个月。“
“多年来，”伍德说，“我使用了4种不同的成交软件，DoubleTime是迄今为止用户界面最友好的。相比其它我使用过的系统，它能让你更自如的修改文件，而且更容易客户化。”
OMR&C已经使用DoubleTime五年半的时间了。“我们使用DoubleTime的所有功能，”伍德解释说，“输入基本的信息，完成产权约定，生成成交报表与其它文件，甚至审计我们的表格。现在我们已经把我们的险单与背书电子方式的交给基金，这意味着我们不需硬拷贝要文件，并把它们整理好然后邮寄给基金。这节约了很多时间。”
OMR&C与其它律师事务所以电子方式传送到基金的信息从DoubleTime的SQL Anywhere Studio数据库中取出，email到基金，然后进入到公司的产权处理与发票系统。
DoubleTime不仅为使律师事务所与基金的业务更加顺畅，而且它也设计来支持使用其它保险商的产权保险的事务。要知道大多数律师事务所不止与一家保险商打交道，这可以确保采用DoubleTime的事务所可以将DoubleTime用于所有的成交上，从而提升了基金与这些事务所的关系。
伍德当然是DoubleTime的忠实用户。“DoubleTime使整个成交进程更加迅速。而且它绝对可靠。我们从来没有因为该程序而引起过成交延迟，我们也从来没有丢失任何存储在数据库中的表格或信息。它确实是一个了不起的程序，我郑重推荐它！”
“SQL Anywhere Studio已经超出了我们的预期”
在基金看来，DoubleTime已经是非常成功了。“从其它软件转向DoubleTime的用户已经超出了当时的目标，”Simmons说。目前，DoubleTime已经被基金服务区域的900个点采用。
“SQL Anywhere Studio已经超出了我们对性能、可靠性与其它初始目标的预期，”Simmons接着说，“很显然，SQL Anywhere Studio是DoubleTime应用正确的选择，我们一直对此感到满意。”
|
